การออกแบบคอมมูนิตี้มอลล์ (Community Mall Design) ที่ดี ไม่ใช่เป็นเพียงสถานที่สำหรับช้อปปิ้งเท่านั้น แต่ควรเป็นศูนย์กลางสำหรับการพบปะสังสรรค์ พักผ่อน และการใช้ชีวิตของผู้คน องค์ประกอบสำคัญของการออกแบบคอมมูนิตี้มอลล์ที่ดี บริษัททวิส ดีไซน์ สตูดิโอ ได้ทำการรีเสริช ถึงแนวทางการออกแบบคอมมูนิตี้มอลล์ควรประกอบด้วย

1. ออกแบบให้มีการเข้าถึงที่ดี (Traffic & Circulation)

ปัจจัยสำคัญหลักของการออกแบบคอมมูนิตี้มอลล์ และพื้นที่พาณิชชย์ คือการออกแบบให้มี Traffic หรืออยู่ในจุดที่ผ่านไปมาของผู้คน ทั้งรถยนต์ และคนเดินเท้า ฉะนั้นการออกแบบอาคารจะต้องเปิดโอกาสให้เกิดการเข้าถึง และเพิ่มการมองเห็นทั้งภายนอก และภายในอาคาร การเดิน หรือการเคลื่อนไหวภายในอาคารนั้นมีความราบรื่น ทางเดินเข้าใจง่าย มีป้ายบอกทางที่ชัดเจน (Wayfinding) รวมทั้งการสร้างประสบการณ์ระหว่างการเดินภายในอาคาร ซึ่งจะส่งผลต่อระยะเวลา และเพิ่มโอกาสการซื้อ จับจ่ายใช้สอย